東南網3月26日訊（本網記者 馮旭 揭曉經）近日，東南網《直通屏山》欄目連續刊發《同屬違規用地 兩家機動車檢測站為何“同案不同罰”》《車輛檢測業用地管理亂象何時休》等報道，深度揭露機動車檢測行業在用地審批、執法監管等方面存在的突出問題，引發社會廣泛討論和主管部門高度重視。自然資源部公開答復稱，已將反映的問題及建議轉發相關部門認真研究，并作為今后工作中的重要參考。

《直通屏山》此前報道，我省乃至全國眾多機動車檢測站使用工業用地、文化教育用地等非商服用地經營、擅自改變土地用途，而部門監管執法標準不一，暴露出該行業用地性質標準模糊、跨部門協同機制不暢等問題。報道引起了社會各界廣泛關注。有網友評論稱：“此類問題需置于陽光下審視，相關部門應統一執法標準，或統一完善用地手續，而非回避矛盾。”有網友強調：“公平執法才能營造良好營商環境”

業內人士分析認為，當前經營性用地獲取門檻較高，工業用地等地類價格相對較低，客觀上誘使部分企業轉向低效工業用地，違規轉為商業用途。對此，有專家建議地方政府結合企業實際需求，適時優化控制性詳細規劃，推動存量工業用地合規轉型。也有業內人士提出，可引導國有企業投資承建汽車服務類產業園，集聚汽車銷售、維修、檢測等業態，以租賃或分割出讓等方式，為機動車檢測企業提供合法、穩定、成本可控的經營場地。

福建省政府發展研究中心原副主任王開明研究員指出，隨著服務業的不斷增長，用地性質與產業需求不匹配的現象多有出現。他建議，各地可明確牽頭部門，統籌優化工業用地轉商業用地的辦理流程，合理評估并規范土地出讓金機制，為企業合規轉型創造條件。

福建省人大代表、閩江大學新華都商學院副教授黃蕾則表示，將持續關注相關問題并開展調研，擬在下一屆省兩會期間提交相關建議，推動從政策層面規范用地審批與執法標準，系統治理行業違規用地亂象。

《直通屏山》記者也將相關情況向國家自然資源部反映，建議從國家層面明確機動車檢測機構用地性質，并加強跨部門協同，完善行業準入與全過程監管。自然資源部回應稱，已將反映的問題與建議轉發業務部門認真研究，作為今后工作中的重要參考。